碧桂園萬科領(lǐng)跑，新中源蒙娜麗莎新明珠金意陶…都在布局！它們潛力大

時間：2021-06-17 09:14:46 類型：全屋定制瀏覽量：4193

據(jù)住建部通報，2020年全國新開工裝配式建筑共計6.3億㎡，較2019年增長50%。其中上海和北京新開工裝配式建筑占比分別達91.7%和40.2%。

裝配式建筑迎來爆發(fā)式增長，不少企業(yè)也開始“搶灘”這片藍海。

動作大的要數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)，碧桂園SSGF新建造體系、萬科“5+2+X”工業(yè)化建筑體系、保利的裝配式建筑智能工廠……各大房企積極布局，大大推動了裝配式建筑技術(shù)在開發(fā)項目中的應(yīng)用。

陶瓷行業(yè)同樣有不少“先行者”。新中源在3年前就開始推進裝配式項目，并投入5億資金打造了河南鶴壁裝配式內(nèi)裝生產(chǎn)基地。蒙娜麗莎則依托陶瓷板材打造復(fù)合新型材料，推出了裝配式集成墻板、裝配式內(nèi)隔板陶瓷復(fù)合板等裝配式產(chǎn)品系統(tǒng)。另外，新明珠、金意陶等陶企也已開始在裝配式建筑領(lǐng)域發(fā)力。

裝配式內(nèi)裝中，涉及到陶瓷產(chǎn)品的并不少，比如墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)和隔墻系統(tǒng)等。在裝配式新賽道上，哪些瓷磚品類更被“青睞”？作為材料商的陶企又該如何搶占裝配式市場？

碧桂園、萬科領(lǐng)跑

地產(chǎn)商積極布局裝配式建筑

裝配式建筑，即由預(yù)制部品、部件在工地裝配而成的建筑，它可以減少80%的現(xiàn)場建筑垃圾和60%的材料損耗，并顯著降低施工噪聲和揚塵等。隨著裝配式建筑政策的持續(xù)利好，產(chǎn)業(yè)配套不斷成熟，越來越多的房企開始積極布局裝配式項目。

萬科在2003年成立萬科工廠化中心，致力于預(yù)制裝配式體系的研究；2007年開始在全國逐步推廣裝配式建筑，確立萬科裝配式體系。目前，萬科在裝配式領(lǐng)域已擁有多項發(fā)明專利和新型專利，實現(xiàn)關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)品國產(chǎn)化。萬科的心域花園還獲得了廣東省批裝配式建筑示范項目。

碧桂園則已大手筆打入裝配式供應(yīng)鏈。碧桂園(郁南)新型材料產(chǎn)業(yè)基地項目已于去年年底投產(chǎn)，達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達35億元，成為粵西大型新型裝配式建筑構(gòu)件產(chǎn)業(yè)基地。順德碧桂園28光年項目則是住建部確定的全國7個智能建造試點項目之一。

▲ 碧桂園裝配式工地現(xiàn)場

另外，保利地產(chǎn)已牽手遠大住工，建設(shè)依托BIM、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的裝配式建筑智能工廠；綠地集團用裝配式建筑率先打造“百年住宅”產(chǎn)業(yè)化示范項目；恒大、融創(chuàng)、龍光、新城、龍湖、旭輝等房地產(chǎn)商都已在新開發(fā)項目中積極推廣裝配式技術(shù)。

新中源、蒙娜麗莎、金意陶、冠珠…

陶企“搶跑”裝配式賽道

聚焦陶瓷行業(yè)，不少陶企已將裝配式項目升級為品牌戰(zhàn)略方向。

新中源三年前就已開始布局裝配式建筑領(lǐng)域，目前已擁有100 多項全球領(lǐng)先專利技術(shù)及完全自主知識產(chǎn)權(quán)的自動化生產(chǎn)線。2021經(jīng)銷商年會上，新中源集團總裁霍鐮泉提出2021年“三大計劃”，大力推廣裝配式建筑就是其中之一。他指出，裝配式建筑發(fā)展空間巨大，裝配式衛(wèi)生間、廚房將是未來新中源發(fā)力的重點。

▲ 新中源住工裝配式樣板間

蒙娜麗莎同樣是裝配式建筑的積極推動者之一。依托陶瓷板材，蒙娜麗莎通過打造復(fù)合新型材料，推出裝配式集成墻板、裝配式內(nèi)隔板陶瓷復(fù)合板等裝配式產(chǎn)品系統(tǒng)。蒙娜麗莎推出的高端巖板品牌美爾奇專注全巖定制應(yīng)用的裝配化裝飾整體解決方案，加速布局裝配式裝修領(lǐng)域。

▲ 蒙娜麗莎陶瓷薄板保溫裝飾一體板施工剖析

金意陶則提出“一核兩翼”的產(chǎn)業(yè)布局，在做強建筑陶瓷核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，快速向新型綠色建材和綠色巖板家居“兩翼”延伸。何乾曾表示，裝配式建筑會讓整個建筑材料往部品、部件方向發(fā)展。內(nèi)裝的工業(yè)化、建筑的預(yù)制化和部品化是一個大的政策趨勢。冠珠同樣在積極推進裝配式技術(shù)應(yīng)用，除了自主研發(fā)創(chuàng)新型干掛材料和技術(shù)，還聯(lián)合貼大師推出了整體衛(wèi)生間無機板材裝配式方案，并與華南理工大學(xué)建筑設(shè)計院聯(lián)合研的綠色新型裝配式內(nèi)裝技術(shù)。

▲ 冠珠研發(fā)的創(chuàng)新型干掛材料和技術(shù)

巖板、薄板、發(fā)泡陶瓷…

哪些產(chǎn)品更受裝配式“青睞”？

裝配式內(nèi)裝用到陶瓷產(chǎn)品的案例并不少見，比如陶瓷飾面復(fù)合板被用于整體浴室，發(fā)泡陶瓷被用于隔墻系統(tǒng)，巖板作為全新的革命性材料，無疑也是裝配式內(nèi)裝材料的重要選擇。

瓷磚產(chǎn)品如何更好地融入裝配式建筑？陶企也進行了不少探索——

新中源采用核心專利鋁蜂窩結(jié)構(gòu)復(fù)合瓷磚技術(shù)，具有極速交付、柔性定制、自有部品、多重防水、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢；

蒙娜麗莎陶瓷薄板保溫裝飾一體板飾面材料為5.5mm的陶瓷薄板，薄板裝飾面可選擇石材、玉石、砂巖、木紋等紋理甚至個性化的藝術(shù)壁畫，花色多樣，能夠滿足不同的設(shè)計需求。產(chǎn)品采用工廠模塊化生產(chǎn)，裝配式施工，安裝安全快捷；

新明珠石墨烯智控發(fā)熱瓷磚由冠珠瓷磚+石墨烯發(fā)熱芯片+環(huán)保保溫板(含高密度反射膜)三重復(fù)合而成，具備智能調(diào)節(jié)溫度、有效抗菌、遇水不漏電等優(yōu)越性能，其3.5mm巖板除了用于墻地面，還可以用于裝配式浴室吊頂；

金意陶旗下金意綠能新材，專注于環(huán)保新型建筑材料的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，為裝配式建筑、綠色建筑墻體配套部品部件。

……

有業(yè)內(nèi)人士指出，傳統(tǒng)材料也要隨著建筑業(yè)發(fā)展而不斷革新，逐步適應(yīng)裝配式產(chǎn)業(yè)的需求。對此，不少陶企也在積極對接裝配式建筑企業(yè)，思考如何更好地配合裝配式內(nèi)裝推進產(chǎn)品、技術(shù)與服務(wù)升級。

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(文章來源：陶城報侵刪)

碧桂園

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