實現智慧人居生活，房業與智能家居企業如何破局？

時間：2021-07-09 09:22:46 類型：全屋定制瀏覽量：8201

隨著5G技術的深入應用，萬物互聯時代即將到來。在技術的深入加持下，傳統地產、家居正悄然發生著質的蛻變，更高效的連接、管理及控制，擊破了傳統認知，并激發了市場的科技創新、模式創新和智能創新。

無論是傳統房企、科技企業、還是互聯網企業，在這場技術推動市場變革之際，均推出了不同的解決方案和創新產品，以占據市場有利位置，加速培育市場發展。美的置業、萬科、綠城、恒大、碧桂園、中國金茂、遠洋地產、建業集團等房企紛紛提升智慧地產及智慧空間的打造，實現智慧地產到全屋智能的一鍵打造。　

互聯網及大數據的應用使得城市、樓宇、社區及全屋智能化管理變得便捷、可靠、高效，極大助推了城市場景管理空間的提升與變革。如今，隨著資金與技術的不斷蓄力，智慧地產必將推動智能家居駛向更深的海洋，帶來更大的變革，實現從量到質的華麗轉身。另外，對于廣大經銷商來說，隨著智能家居與精裝地產的緊密結合，必將逐漸重塑家裝邏輯，引領市場帶來全新的變革。

從場景到單品，激活全屋智能

智慧地產從誕生、崛起再到全面應用，激活了包括技術平臺、應用平臺、空間場景等在內諸多場景，激發了智慧安防、照明、遮陽、家電、影音、傳感等在內應用細分，可謂是春風一到花滿園。

在智能安防領域，由于智慧地產的快速發展，以及智慧城市管理的巨大需求，包括立林、螢石、賽特威爾、王力安防等企業紛紛推出新品，并在國際安防市場占據越來越重要的市場空間。

在智能照明領域，Insona、三雄極光、佛山照明、雷特、多美、晟瑞、勤為、億利科達、海令則顛覆了傳統照明的邏輯，推出了健康照明，智慧照明的概念，在技術的加持下，照明更顯得聰明、安全和健康。

在智能控制領域，歐瑞博、綠米、控客等企業則不斷加深與房企的縱深合作，形成從精裝到智裝的變革，從而助推全屋智能的發展。

智能遮晾是智慧場景建設的重要組成，包括奧科偉業、威仕達、博孚、邁克希爾、艾多、樂屋、森瑞等在內的企業，已經對不同的應用細分場景進行了較為細致的劃分，市場成熟度不斷提高。同時，通過與房企的合作，則降低了企業的安裝成本，提升了場景的應用價值。智慧地產就像一個發動機，激活了諸多細分場景的縱深發展。

智慧地產與智能家居是一種相互促進的關系，前者能夠助推后者的發展，后者同樣也能夠推動地產行業轉型升級，倒逼地產行業向更加智慧的方向發展，打造更舒適的全屋智能生活體驗，逐漸形成完善的行業建構體系。

從全屋智能到智慧地產的蛻變升級之路

圍繞住宅打造智慧人居時代的智慧經濟，是全新的議題、新的行業賽道、新的生態玩法、新的戰略布局。在智慧地產的新賽道，可謂是精彩紛呈，從房企到智慧地產再到科技賦能，呈現出降本增效，提升本質的商業邏輯。

恒大通過打造自有智能家居品牌，戰略投資多家業界企業進行長效賦能，并依托恒大地產衍生智慧人居圖景。2021年1月恒大星絡智能家居正式發布“超級空間1·0”全屋智能家居產品。并推出“超級空間+全品類”產品，能夠向客戶提供一站式采購方案和全屋智能體驗。與歐瑞博、控客、綠米等科創公司進行深度合作，全面布局智能家居。

碧桂園則依托安心加云聯構建物聯平臺，為地產及社區的打造安上智慧的大腦。2021年，碧桂園新產品系列線上直播發布會，一次性發布了“星、府、云、天”全新四大產品系列。重新定義萬物互聯的智慧社區生態理念，并結合用戶生活場景，提供“智能家居+智慧社區”方案。在智能建筑方面，碧桂園將依托智能機器人實現智能制造和智能建筑的融合，以建筑機器人為核心的人機協同作業施工體系正式在一線投入使用，開啟實戰模式。

美的置業通過圍繞智能家居生態與場景需求，布局美的IoT（生態端）、依托美智光電（產品端）、睿住智能（方案端）等自有企業，發展智慧社區及智慧家居，豐富智慧家居產品。并面向區域房企，以睿住智能對外輸出智能家居+智慧社區整體解決方案。

智慧地產推動智能生活場景全新變革

智能化已成為行業趨勢，地產企業亟需優秀解決的方案，這是急劇變化的市場為地產企業帶來的全新課題與挑戰。中國金茂從綠色健康到智慧科技之路體現了科技與地產的完美優秀結合，在智慧平臺的支持下，其囊括了人居生活、甚至是城市生活相關的科技系統、能源、部品、家電、物業服務、運維管理等多個維度，全面賦能甚至改變了傳統的生活圖景。

遠洋地產則積極推動向智慧化轉型，力求實現建筑“全生命周期"的可持續發展，為用戶感受到健康帶來的全新、全方位居住體驗。旗下瑞鄰智慧人居是地產智能化應用領域的專業平臺與獨立品牌，旨在為地產開發商提供一站式、全生命周期的智能化解決方案與交付運營服務。

智慧地產推動智能生活場景全新變革的同時，也解決了諸多痛點問題。地產企業依托智能平臺或者子公司通過創新的技術、產品與設計打造智能家居系統，構建以智能家居設備、數字孿生、增值服務和全生命周期運營為核心的智慧生活服務平臺，能夠為人們帶來智慧、科技、品質與舒適的生活享受，從而促進行業的深度發展。

智慧地產帶來的不僅僅是場景生態的升級，更是管理模式的迭代，從智慧地產到智慧社區，再到場景和全屋智能形成了一個循序漸進的發展邏輯，智慧社區在地產智能化的過程中承擔著重要的角色，智慧社區模式可以統籌多方產品與服務，打通人們智慧居住變革的后一公里。

另外，智慧社區能夠高效的解決一些諸如停車、安防、樓宇管理等一些在城市社區管理中長期存在的痛點問題，通過物業管理平臺可以實時與住戶產生連接，提供黏性、便捷的服務，凸顯地產商的社區服務價值，形成從智慧地產到私密場景的全程智慧閉環。在智慧停車方面，云星宇、信鴿停車、騰庫、全球泊等企業著重區域場景打造及連接能力，實現與社區的高效連接，大大提升了管理效率。

精彩預告：到SSHT，重新讀懂智能！

上海國際智能家居展覽會（SSHT）與上海國際智能建筑展覽會（SIBT）將于2021年8月31日至9月2日在上海新國際博覽中心W3、W4、W5館盛大登場。